상권의 미세한 변화를 알아차려라

천변 산책과 상권 훑기

”한 달에 십분 정도 특정 지역을 걷거나 조깅을 하거나 운전하라. 나는 내생애 최고의 부동산 투자처 중 일부를 이런식으로 발견했다.“ ㅡ 부자아빠 가난한아빠 중

요즘 아침에 천변을 산책한다. 가끔은 요깃거리를 살 겸 상권을 지나 돌아오는데 공실들이 눈에 들어온다. 관심있게 들여다 본 적은 없다. 내 것이 될 수 있다고 생각해 본 적이 없기 때문이다.

’같은 지역을 반복적으로 돌면 미세한 변화를 감지할 수 있다‘라는 말이 내겐 일상을 투자자의 눈으로 지내라는 말로 들렸다.

당장 부동산에 투자할 자금은 없다. 하지만 한 푼도 들이지 않고 부동산을 매입하는 방식은 돈이 없어도 투자할 수 있는 가능성을 보여줬다.

내생애 최고의 투자처를 발견하는 날이 올까. 단기간에 상권이나 입지를 보는 안목이 생기지는 않을테니 일단 미세한 변화를 알아차리는 일부터 해보려한다. 곧 최애 빵집자리에 옆동네 토스트가게가 이전해온다. 왜 이쪽으로 오셨는지 사장님께도 물어봐야겠다. 정보를 모으면 흐름이 보일까.